购买别墅有几个注意事项？
      现如今房价呈现持续上涨的趋势，别墅的身价更是屡创新高，那么在购买别墅的时候更应该谨慎的思考。别墅代表着高要求的生活品位，代表着业主的生活方式，奢华大气的别墅同时也是业主身份的象征，因此拥有一套别墅是很多人追求目标，奋斗的目标点，然而想要购买别墅，一定要懂得购买别墅的一些小妙招。 购买别墅有几个注意事项？
 一、有无产权：要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证；若购置期房，要发展商提供预售许可证及开工证。
二、市政配套：别墅的位置大多远离市区，市政配套的建设占了开发商总投资的很大比例，要确保上水、下水、煤气、暖气、通讯、供电及卫星电视的到位。
三、交通问题：城市里的地价越来越来贵，加之政府出台规定禁止市内的别墅用地，因此现在很多别墅的位置都比较偏远，偏远是不可避免的，但交通方便不堵车，而且有充足的“市区往来班车”，“路途虽然较远，但不影响上下班时间”的项目可以考虑。 四、社区环境：上面我们讲到别墅的地址一般都比较偏远，因此周围的配套尤为重要，首先要配套要齐全，如会所、健身中心、餐饮、超市等，保证生活最基本的需求能得以解决。在购买别墅时，一定要将开发商所宣传的一些有关小区配套设施明确列明在购房合同中，作为将来房屋交接时检验的项目，并明确约定相应的违约责任。
五、物业管理：全方位的物业管理非常重要，保安的工作尤为重要。小区内的管理应有系统性、延续性及整体性，维修部门的效率要高，物业管理的服务范围要广，态度要比其他小区更好，服务水平更高，当然收取的物业管理费也要合理。