眼下，精装修已进入升级时代，“精装修也要讲品质”已成为众多购房者选择精装房时常挂在嘴边的一句话。购房者随意翻看报纸就会发现：精装修广告中，开发商为配合精装赠送的装修设备多冠以“进口”、“高档”、“名牌”之类形容词，有的开发商甚至承诺赠送某某名牌家居产品。然而，不少购房者真正入住后才发现，并非所有开发商打出的卖点都能变为令业主称心如意的现实。

　　买精装修看清“优惠条件”

　　近日，一位女士诉苦说，一年前她买了一套精装修房，当时看中的就是开发商承诺赠送的名牌高档橱柜，名牌进口卫浴。这位女士想，如若入住后家居设备的品质能像开发商在样板间展示的一样，这样的精装修简直太值了！谁想，等交房验收时她才恍然大悟，开发商为她配置的家居设备尽管是承诺中的某某名牌产品，但是品质却与样板间的产品大相径庭。

　　其实，有这样遭遇的购房者不在少数，由于现在多为期房，购房者只能通过看广告、听销售人员介绍、参观样板间等手段在短时期内作出最终选择，想要细致的了解项目情况有时往往显得很无力。而在比较选择中，一旦一些“优惠条件”吸引住购房者，他们往往会倾向于该项目，比如精装修中赠送的品牌家居产品，但要提醒购房者的是，作出选择前一定要对“优惠条件”进行深入了解。

　　购房者选精装修房要更“精明”

　　举这样一个例子，假如一个精装修项目均价在每平方米6000元左右，开发商明确指出其装修费每平方米为800元，购房者在参观样板间的时候却看见了价值5万元某某名牌的马桶，10万元某某名牌的浴缸，这时，购房者在感叹产品高品质的同时更应警惕：这是否是开发商的一个“炫”，因为开发商不会做赔本生意，将来入住后能否真正达到这样的标准？

　　另外，有些精装修房赠送的“进口”、“高档”家居产品是值得质疑的。前不久，中国家具协会曾发出过消费警示，市场上有些原产于我国内地的橱柜辗转香港再贴牌回销内地，属于不规范的“负进口”产品。北京市场上同样材质和配置的进口橱柜的价格通常是合资品牌的2到3倍，是国产橱柜的4到5倍。因此，购房者不要盲目追捧精装修房赠送的某某名牌橱柜、地板、卫浴等产品，购房者在买精装修房时要更加理性，更加“精明”些。

　　精装修房合同要更加透明

　　像上述这位女士一样，很多购房者在“吃亏”后想找个地方说理，但终因购房合同中尚未明确指出“精装修标准与样板间一样”，或未签订相关补充合同而被迫妥协。

　　问题集中在两点：一是装修条款中，开发商对相关材料及标准的描述不清楚，比如目前商品房买卖合同中未明确规定精装修标准，开发商在与购房者签订的补充合同中尽管出现了“高级 地砖 ”、“进口洁具”等字眼，但未注明产品的品牌、型号、价格等，实际上，同一种品牌会有各种不同档次的产品。于是，当购房者入住后对类似问题产生疑问时，就会造成开发商与购房者之间互相扯皮的现象。