近日，广州社区的业主向我们的栏目组报告，社区从今年年初就开始交房，现在业主已经开始装修，但是在装修中遇到了问题。当他们把沙子运上楼的时候，他们被告知要付给开发商一定的电梯维护费，否则沙子就不能从电梯里运出来。

当记者来到广州小区时，几位业主都会向记者反映开发商向他们收取1000元至1500元的电梯维持费。记者随意拜访了几位业主，王女士这几天在家铺设地板，她说他家支付了1200元的电梯维护费。

广州一位姓王的业主告诉记者:“我们交房费的时候一共交了3700元。”

然后交物业费，准备好运沙装修再另让我们交1200电梯使用费，如果你不交电梯使用费就不会让我们使用电梯，也不会让沙子进入电梯。

业主表示，他们必须支付费用，用电梯运输沙子和水泥。他们以前见过一些社区在窗户上挂沙子，所以也想过用这种方法，但被门口的报告挡住了。

广州的老板王女士说:“我和他们讨论后，他们说不行，他们说他们害怕破坏外墙，所以他们不得不付了1200元来运输沙子。”我丈夫过来后，保安把门堵住了，所以他们得付钱。

业主们都表示，只要他们开始装修，根据楼层和米的不同，他们分别交了1000元到1500元之间的费用。而这笔费用的支付，大家都认为不合理。

广州业主王女士说:我希望这笔费用可以退还给我们，因为毕竟装修，每个家庭都要装修，他的费用太不合理了。

 

记者观察到，小区内的电梯轿厢现在都是用木头保护起来的，电梯内的控制面板上清楚地标明载重1050kg、禁止吸烟等字样。在一楼的电梯里，记者看到工人们正在往楼上运送沙子和水泥。

记者询问,得知每袋沙子和水泥的重量超过100公斤,而且会有两到四个工人同时在电梯里,沙子和水泥,所以看起来应该没有超重的可能性。目前，每个单元的两台电梯只有一台，这也让业主不高兴。

张先生说:开一个，那里一直不开，现在是人和物都是走的梯子。

工人告诉记者:别人有两个电梯,总是打开货物电梯,我们会自觉点平面墙让我们电车袋,大多数的村庄,基本上可以百分之九十,使用电梯,但你必须去家庭货物电梯,我们不要去,乘客电梯装袋,不要给别人的垃圾,他们的地块是不允许的，问题是不能出去，那里有一堆垃圾，哇，一个指定的地方。你觉得人们能受得了吗?一袋两袋的行，长时间的物理消耗，不能携带。

后来，记者带着业主反映的问题去找开发商了解情况。

在售楼中心，一名工作人员告诉记者，该费用与物业费不同，因为它是由开发商收取的，称为电梯维护费。工作人员表示，之所以收费，是因为在装修期间，电梯会受到更严重的损坏。

广州开发商销售经理Jinzhu告诉记者:因为电梯在沙子和水泥的过程中电梯的损害是非常大的,它是确定砂将被分散到电梯的差距,因为这两天一直很明显,我们没有电梯。

广州开发商工程部主任王乾贵说:组件只给一个过载,800公斤,例如,你不能超过800公斤,现在穿的关键在电梯的工人,他有块,块,颤抖的电梯门,实际上摇也损害这部分,我们也在那一天,和一个u形槽在这个东西,我们改变了。

而为了让业主入住，拥有良好的电梯设备和环境，开发商也表示，大多数业主装修后，会用这笔钱对电梯进行大规模的维护保养。

广州开发商销售经理金珠说:过去我们喜欢装饰的主要时间请电梯制造商将做一个评估报告,然后做大量的维护,我们将减少电梯制造商请过来,然后做一个评估报告,对我们双方都既拿什么钱需要使用别人将给我们一个预算,我们愿意公开、公平地让大家看这些东西，比如收了一千元，也许只花了你五百元。我把剩下的五百块还给你。

开发商表示，只使用一部电梯是合理的配置，这样可以保护一部电梯，并允许备用电梯在另一部出现问题时使用。开发商还表示，在进行大规模翻修后，将再启用一部电梯。而关于这个电梯维修费用是否合理这个问题，记者也咨询了律师。

律师向记者解释说:当前法律法规不允许运输电梯装饰材料没有禁止性规定,在业主合理利用的情况下,开发人员在保修期间的义务是维护得分,但他表示,业主使用的过程中,因为他用来给电梯造成了损害,不合理使用这些指控,所有者,但开发人员或其他业主索赔的权利,是提供证据证明业主没有合理使用电梯这样的举证责任,早期的费用肯定是不合理的。