每年五一后都是学区房销售的旺季。9日，记者走访广州二手房市场发现，广州学区房屋交易量最近显著增加，一些受欢迎的中小学家长开始增加。在当前房地产市场交易低迷的情况下，学区房成为一些小房子中介的救命稻草。
       孩子上学再次催热学区房交易
       9日上午，在甸柳新村附近房产中介，三位客人正在寻找房子。经过询问，记者得知这三位客人都来寻找合适的学区住房。孩子们秋天要上小学了。我现在住的地方没有好的小学，所以我想来这里看看是否有合适的房子。正在看房的市民丁娜告诉记者，她和丈夫都希望他们的孩子能上燕山小学。除了学校好，他们离工作场所也很近，便于接送。
       一般来说，每年春天，学区住房交易都会升温，5月开始是旺季。9日，和平路一家房地产中介负责人王瑞兰告诉记者，每年8月和9月是幼儿园到小学、小学到初中的时期这段时间前的几个月里，二手住房生意出奇地好。自五一假期以来，该中介的学区住房迎来了销售旺季。
       随后，记者从广州齐鲁房地产市场等中介机构了解到，五一后，学区住房的市民数量有所不同。大多数是因为孩子们想在秋天上学，提前几个月抢房子。
       学区的一些小中介救命稻草
       由于购买限制和加息的影响，今年春天以来，许多中介机构的交易量大幅下降。最近，学区住房的热门销售让许多中介机构看到了黎明。4月份，房交易了，甚至租金和工作人员的工资也不够。王瑞兰说，自五一节以来，她的商店已经交易了三套，都是学区住房。在短期内，学区住房预计将成为我们最近生存的支柱。
       如果学区房不再交易，我们真的要关门了。甸柳新村附近一家小中介的张经理说，自3月份以来，他们店里的交易量已经下降了近60%，几乎无法维持基本运营。最近学区房的升温应该可以缓解当前的危机。
       大多数学区的房屋买家为限购需要先卖房
       去年9月，我儿子被提升到了一个大班。我们开始计划在日历下买一套小公寓，方便孩子入学。但是计划变化不快。前段时间在房产中介看中一套房，经纪人告诉我已经有两套房了。‘限购’对象，除非先卖掉，否则不能再买了。住在高新区的刘军告诉记者，他最近正准备卖掉一套房子，然后买一套学区房。
       王瑞兰告诉记者，购买学区住房基本上不是第一次购买，许多人甚至有多套住房，因为购买限制政策，他们被挡在门之外。为了为孩子争取一个好的学区，一些父母不得不卖掉家里的房子，改变不限制购买的身份，然后去买学区住房。