受限购、信贷政策收紧等政策影响，广州二手房市场观望情绪强烈，成交量萎缩使许多小中介关门或转行。为了抢占市场上有限的客户，省会连锁中介情不自禁。一些连锁中介开始做海景房和新楼的代理，实现一二手房的联动。
       受各项政策影响，二手房市场仍处于平淡期，成交量同比下降约30%。齐鲁房地产市场广州地区总监赵伟表示，经过几个月的政策消化期，进入6月，市场并没有明显改善。在政策调控的非常时期，他们也在寻找新的业务增长点。夏天来了，考虑到广州市民去海边休闲度假的需要，他们从4月份开始就去威海文登等地考察海景房，在海景房的代理上做出了新的尝试。经过调查评估，两家公司即将签订合同，代理面积约18万平方米。除了代理海景房，下一步我们还将与一些新楼盘合作，做新楼盘尾盘的代理。赵伟说，下一步一二手房联动将是公司拓展业务的方向。
       巧合的是，玛雅住宅中介公司也尝试了海景房的代理。玛雅住宅广州区域总经理葛善良表示，5月底，公司调查了南山集团南山房地产，初步达成了20多家海景房地产代理。葛善良表示，下一步，广州一些大型房地产代理机构和房地产开发商也将在二手房屋销售网络的帮助下进行联动合作。目前，一家大型房地产代理机构已经找到求合作。